Postup při pronájmu

Naše realitní kancelář realizuje nejčastěji pronájmy a podnájmy bytů, rodinných domů a nebytových prostor.

Pokud pronajímáte:

  • Domluvte si telefonicky či e-mailem osobní schůzku v naší kanceláři, při které se seznámíme s vaší nemovitostí a prokonzultujeme s vámi výši nájmu a další individuální podmínky.
  • Jestliže se rozhodnete s námi spolupracovat, potřebujeme doložit list vlastnictví a nabývací listinu, u družstevních bytů nájemní smlouvu. Po dohodě uzavíráme s klienty smlouvu o zprostředkování.
  • Pro každou nabízenou nemovitost zhotovíme propagační fotografie, které dají potencionálním klientům určitou představu o nabídce.
  • Využíváme je jak pro prezentaci na internetu, tak při osobním jednání. Zajišťujeme též osobní prohlídky a tím Vám ušetříme čas i starosti.
  • Zaručujeme vám profesionální zpracování zakázky – vyhotovení dokumentace (popis, výběr, fotografií, plánek, případně mapu) pro prezentaci na internetových portálech a vývěsních skříních.
  • Nabízejícím poskytujeme své služby zdarma.
  • Potenciální klienty oslovujeme pomocí pravidelné inzerce v regionálních inzertních novinách Inwest, v několika vývěskách na frekventovaných místech v Plzni a rovněž reklamou v rádiu, zlatých stránkách a plošné inzerci na venkovních plakátech. Podstatnou součástí naší prezentované nabídky je internet. Informace vč. fotografií jsou dostupné nejpozději do druhého dne od uzavření smlouvy o realitní činnosti. Naše nabídky jsou zařazovány do internetové databáze realitních kanceláří serverech.
  • Po vyhledání vhodného nájemníka sepisujeme smlouvu o dočasném ubytování či smlouvu o podnájmu.

Pokud si chcete pronajmout:

  • Veškerou naší aktuální inzerci můžete pohodlně sledovat na našich webových stránkách.
  • Poptávat se také můžete pravidelně na uvedených telefonních kontaktech či osobně přímo v naší kanceláři, kde vám poskytneme bližší informace a další obrázky bytu.
  • Realizujeme též osobní prohlídky bytů.
  • Pokud se budete rozhodovat pro některý byt z naší nabídky, musíte počítat s tím, že většinou skládáte tři platby předem: jeden měsíční nájem; jednorázovou vratnou kauci k rukám majitele, která je vratná při ukončení pronájmu; jednorázovou odměnu za realitní činnost realitní kanceláře (její výše činí většinou jednu měsíční úhradu za pronájem).
  • Pokud se rozhodnete pro některý byt z naší nabídky, prvním krokem je jeho blokace, tj. uzavření smlouvy o realitní činnosti a složení odměny za realitní činnost.
  • Po zablokování bytu domlouváme schůzku s majitelem/uživatelem bytu a připravujeme smlouvu o dočasném ubytování či smlouvu o podnájmu, při které skládáte nájem na jeden měsíc dopředu a kauci.
  • Smlouvy o dočasném ubytování/podnájmu bývají na dobu určitou jednoho roku, s možností prodloužení a měsíční výpovědní lhůtou (pokud není dohodnuto jinak).